'Hassaporta' verenigt beste van vele werelden

Overig nieuws   Abonneren op nieuwsbrief

9 mrt 2011

Betaalbaar wonen in Hasselt, omringd door kwaliteitsvolle architectuur, op wandelafstand van het stadscentrum en vlakbij de belangrijkste invalswegen. Geen wonder dat 'Hassaporta', goed voor 144 appartementen, al voor meer dan de helft verkocht is terwijl de eerste opleveringsfase pas in het najaar van 2011 gepland staat.

Het grootschalige appartementencomplex maakt deel uit van het Hasseltse stadsuitbreidingsproject 'Blauwe Boulevard', waarbij de sfeervolle kanaalkom van de provinciehoofdstad het decor vormt van een nieuwe, stedelijke manier van wonen. Het project bevat 144 appartementen met op het gelijkvloers drie grote retailruimtes, die alvast ingenomen zijn door Lidl, Aveve en O'Cool.
"Hassaporta is een project met een bijzondere stedenbouwkundige betekenis", vertelt uitvoerend architect Paul Donné, van architectenbureau Jaspers-Eyers & Partners. "Het is een grote site met een optimale ligging aan de Kempische Poort. De naam van het project 'Hassaporta' verwijst uitdrukkelijk naar het gebouw als toegangspoort tot de stad. Zo fungeert het hoofdvolume bij het kruispunt van de ring met de Kempische Steenweg als landmark, met tien bouwlagen."

Witte vlakken

De architectuur van het gebouw geeft blijk van een uitgesproken modernistische visie. "Het gebouw is strak ontworpen, maar niet minimalistisch", vertelt Paul. "We kiezen bewust voor een helder gebouw, waarbij wit gevelparement en architectonisch beton gecombineerd worden met bepleisterde delen en breuksteen." Structureel is het gebouw traditioneel opgevat. "We werken met een modulaire structuur, waarbij de scheidingswanden tussen de appartementen tegelijk de dragende muren zijn. Om het akoestisch comfort te verhogen, hebben we ze ontdubbeld. Binnenin elk appartement maken we gebruik van lichte niet-dragende muren. Dit geeft de ontwerpers een enorme vrijheid voor de functionele invulling vande scheidingswanden. Om dit structureel principe uit te voeren bleek de keuze voor Echo-vloerelementen de meest economische oplossing. De overspanningen variëren van 4,5 m voor de kleinere studio's tot 8 à 9 m voor de grote appartementen."

"De verkoop van de appartementen verloopt enorm succesvol", vertelt Edmond Kochan van Limburgs Vastgoed. Dankzij de uiteenlopende woningtypologieën is er voor elk wat wils. Hetzelfde geldt voor de afmetingen. Hassaporta beschikt over startersappartementen van 45 m², duplexen van 142 m² en grote penthouses. Qua prijssetting geeft dat een vergelijkbare spreiding, van 85 000 euro tot 340 900 euro voor de appartementen uit de topklasse."

De architectuur van Hassaporta geeft blijk van een uitgesproken modernistische visie. "Het gebouw is strak ontworpen, maar niet minimalistisch", aldus architect Paul Donné. (Jaspers-Eyers & Partners)

Glas, licht en zicht

Het segment van de kleinere en dus goedkopere appartementen blijkt een schot in de roos. "De helft van de appartementen is ondertussen verkocht, waaronder alle kleine woningen", weet Edmond. "Dat is uitzonderlijk veel voor verkoop op plan. Maar behalve de prijssetting heeft Hassaporta meer doorslaggevende troeven. Er is de open architectuur, met veel glas, licht en zicht. Je hebt, zelfs in de kleinere appartementen, niet het gevoel dat je opgesloten zit. Dan is er uiteraard nog de ligging, op wandelafstand van de stadskern, maar toch vlakbij de belangrijke invalswegen. Het valt dan ook op dat Hassaporta geen exclusief project is voor Hasselaren. We merken dat mensen uit heel de provincie en ver daarbuiten interesse tonen."

TECHNISCHE FICHE

Aannemer: Kumpen
Onderaannemer: Democo
Architect: Johan Everaerts en Paul Donné voor Jaspers-Eyers & Partners
Bouwpromotor: Limburgs Vastgoed
Stabiliteitsstudie: Ingenieursbureau Arcade NV
Studie technieken: Ingenieursbureau Arcade NV

Zie voor andere relevante zoekbegrippen ook:
R3111 - Architectuur